电梯维保是保障电梯安全运行的重要措施，需要电梯使用单位和维保单位共同配合，履行各自的职责，确保电梯的安全使用。

一、维保记录要求

电梯维保单位应当建立电梯维保档案，记录电梯的维保情况和维修记录，包括维保人员的工作记录，维保过程中发现的问题和解决方案，以及电梯的维修记录等。这些记录有利于电梯使用单位掌握电梯维保情况，及时发现问题并解决。

二、维保费用要求

电梯维保费用应按照国家相关规定执行，费用应该由电梯使用单位承担。在签订维保合同前，维保单位应当与电梯使用单位协商确定维保费用，并在合同中明确规定。

三、维保合同要求

电梯维保合同应当明确规定维保周期、维保内容、维保费用等内容，同时还应规定维保单位的服务承诺和责任承担。电梯使用单位应当认真阅读维保合同内容，确保合同符合要求，保证电梯的安全运行。